Tải xuống Bảng giá, Tài liệu dự án
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng chuẩn, Chính sách bán hàng và Bản Scan trọn bộ pháp lý dự án Alluvia City
Phân khu 56ha
Phân Khu 56ha Alluvia City (Giai Đoạn 2) – Trái Tim Thịnh Vượng Giữa Đô Thị Sinh Thái Nghỉ Dưỡng
Alluvia City – siêu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng ven sông nổi bật phía Đông Nam Hà Nội, được quy hoạch bài bản với tổng quy mô hơn 198ha, chia thành 3 giai đoạn phát triển. Trong đó, phân khu 56ha (giai đoạn 2) giữ vai trò trung tâm kết nối giữa giai đoạn 1 và giai đoạn 3, là khu vực được đánh giá cao về tiềm năng kinh doanh, an cư và phát triển dịch vụ thương mại.
Thông tin Phân Khu 56ha Alluvia City
1. Tổng Quan Phân Khu 56ha Alluvia City
Tên gọi chính thức: Giai đoạn 2 – Phân khu 56ha
Tổng diện tích: 56ha (560.000m²)
Vị trí: Nằm giữa trục chính của toàn dự án Alluvia City, kết nối thuận tiện với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường VĐ 3.5 và cầu Ngọc Hồi trong tương lai.
Chức năng: Khu nhà ở thấp tầng, thương mại – dịch vụ, giáo dục và tiện ích cộng đồng.
Thiết kế: Quy hoạch hiện đại theo mô hình “khu đô thị sinh thái kiểu mẫu” với mật độ xây dựng thấp, không gian xanh – mặt nước bao phủ rộng khắp.
2. Mặt Bằng Chi Tiết & Sản Phẩm Phân Khu 56ha
Theo bản đồ quy hoạch chi tiết, phân khu 56ha Alluvia City được chia thành 3 tiểu khu lớn, tích hợp đầy đủ loại hình sản phẩm:
| Sản phẩm | Tầng cao | Số lượng căn |
|---|---|---|
| Shophouse | 5 tầng | 499 căn |
| Liền kề | 5 tầng | 120 căn |
| Biệt thự đơn lập (BTDL) | 3 tầng | 342 căn |
| Trường học các cấp | 3 tầng | Gồm 3 khu |
| TMDV (Thương mại dịch vụ) | 5 tầng | 1 khu lớn |
| TMDV1 (Tháp cao tầng) | 45 tầng | 1 tòa cao tầng |
Điểm nhấn:
Shophouse mặt trục chính có quy mô lên tới 499 căn, bố trí dọc các tuyến đường huyết mạch, phù hợp phát triển kinh doanh, thương mại.
Khu TMDV1 cao 45 tầng được định hướng trở thành biểu tượng mới của khu đô thị, có thể phát triển trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, khách sạn hoặc văn phòng dịch vụ.
Khu trường học liên cấp nằm ở phía Nam phân khu, quy hoạch đồng bộ từ mầm non, tiểu học đến THCS.
3. Vị Trí Chiến Lược Của Phân Khu 56ha Alluvia City
Phân khu 56ha sở hữu vị trí trung tâm trong tổng thể dự án Alluvia City:
Phía Bắc: Giáp phân khu 92.3ha (giai đoạn 3) với hệ sinh thái kênh rạch và công viên trung tâm
Phía Nam: Giáp phân khu 50ha (giai đoạn 1) – khu căn hộ cao tầng và Onsen nghỉ dưỡng
Phía Đông: Kết nối trực tiếp đường vành đai 3.5 và cao tốc HN – HP
Phía Tây: Tiếp cận bến du thuyền và dòng sông Hồng thơ mộng
Vị trí này không chỉ thuận tiện cho cư dân sinh sống, mà còn mở ra tiềm năng phát triển kinh doanh và du lịch nhờ giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ.
4. Hệ Thống Tiện Ích Nổi Bật
Phân khu 56ha Alluvia City được quy hoạch bài bản với chuỗi tiện ích đa tầng, đa năng:
🌳 Công viên ven sông, hồ trung tâm và kênh sinh thái nội khu
🏫 Trường học mầm non, tiểu học, THCS ngay trong nội khu
🛍️ Khu thương mại – dịch vụ, phố đi bộ, chuỗi nhà hàng – café cao cấp
🏢 Tòa nhà 45 tầng TMDV1 – biểu tượng hiện đại hóa đô thị, có thể là điểm đến thương mại – giải trí mới tại khu vực
🚲 Đường dạo bộ, xe đạp ven hồ và kênh rạch
🛶 Gần bến du thuyền – điểm kết nối du lịch đường sông
5. Tiềm Năng Đầu Tư Phân Khu 56ha Alluvia City
Phân khu 56ha sở hữu vị trí vàng nằm ngay trung tâm tổng thể dự án, đồng thời kết nối hoàn hảo với:
Tuyến đường Vành đai 3.5 và cao tốc HN – HP
Cầu Ngọc Hồi (quy hoạch) giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Hà Nội
Giai đoạn 1 & 3 của dự án, tạo nên một chuỗi đô thị liên hoàn, khép kín
👉 Đây là lý do khiến phân khu 56ha được đánh giá là “trái tim đầu tư sinh lời” của toàn bộ dự án Alluvia City. Với quy hoạch thông minh, đa dạng sản phẩm và hạ tầng dịch vụ đẳng cấp, khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh doanh – thương mại – du lịch cực kỳ hấp dẫn.
ĐÁNH GIÁ PHÂN KHU 56HA – GIAI ĐOẠN 2 DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Phân khu 56ha (Giai đoạn 2) của Alluvia City là một trong những khu vực có quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích giáo dục, thương mại, nghỉ dưỡng và sinh thái, tạo nên một hệ sinh thái sống lý tưởng, đáng đầu tư và bền vững. Đây chắc chắn sẽ là điểm đến lý tưởng cho cư dân tinh hoa và nhà đầu tư thông minh trong tương lai gần.
